1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市多摩区
60.8万円/㎡
前年比+13.1%
東三田ハウス
神奈川県川崎市多摩区東三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩15分
1997年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
2,554万円
37.8万円/㎡
1,488
2,198
2,909
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,554万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,909万円
32.6万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月31日
東三田ハウス
1,980万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 67.48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 41.2万円 | 4階 | 67.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 44.2万円 | 4階 | 67.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 48.6万円 | 4階 | 67.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.2万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,080万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,180万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/09 | 3,180万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 2,000万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/13 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅20分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | コートハウス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズビュー生田の杜 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,700万円 | 35.2万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/11 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.62㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | 生田ガーデンハウス 川崎市多摩区三田五丁目 | 生田駅15分 | 2,200万円 | 30.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | 東急ドエル・アルス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | スペースイン長尾台 川崎市多摩区長尾六丁目 | 宿河原駅18分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市多摩区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して51.8%割安です。
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